- 主题:很多人算租金回报率，与实际比，偏高了
比如房租一个月5000，一年房租6万，房价200万，得到3%回报率
实际月租5000的房子，一年房东到手也就5万，需要刨除空置、物业费、取暖费、和中介两头吃的钱。
房价200，回报率2.5%
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FROM 114.244.49.*
还是贵
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 比如房租一个月5000，一年房租6万，房价200万，得到3%回报率
: 实际月租5000的房子，一年房东到手也就5万，需要刨除空置、物业费、取暖费、和中介两头吃的钱。
: 房价200，回报率2.5%
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FROM 220.196.98.*
没有你说的那么高的成本。我出租房子无空置，每次上午挂出去马上就租出去，中介都没机会拍照片。老房子物业费可以忽略不计，取暖费是自采暖租户自己烧自己交费。
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FROM 223.104.41.*
现在400多w的，才租5000。
永丰600多w的次新三居，房东到手不过7000
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 比如房租一个月5000，一年房租6万，房价200万，得到3%回报率实际月租5000的房子，一年房东到手也就5万，需要刨除 ...
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修改:thuuht FROM 124.127.65.*
FROM 124.127.65.*
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 现在400多w的，才租5000。
: 永丰600多w的，房东到手不过7000
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怎么可能，我的房子在和平西桥，67平现价360—380，每月租金8500，出租从来没有空置。
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修改:thylyre FROM 61.149.126.*
FROM 61.149.126.*
你这是挨着学区不是学区卡bug吧
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 怎么可能，我的房子在和平西桥，67平现价360—380，每月租金8500，出租从来没有空置。 ...
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FROM 123.123.156.*
还没算折旧
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 比如房租一个月5000，一年房租6万，房价200万，得到3%回报率
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: 实际月租5000的房子，一年房东到手也就5万，需要刨除空置、物业费、取暖费、和中介两头吃的钱。
: 房价200，回报率2.5%
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 39.144.79.*
现在这个时候真有意思，房价一跌，一帮买不起房的群组户突然发现自己原来如此神机妙算，整天糊逼算，瞎逼编
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FROM 36.112.184.*
看你怎么算了 不出租 物业费 取暖费也得交
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FROM 111.201.133.*
房东为租客打工
神机妙算！
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 现在这个时候真有意思，房价一跌，一帮买不起房的群组户突然发现自己原来如此神机妙算，整天糊逼算，瞎逼编
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FROM 114.244.49.*