- 主题:太多人因为没钱结清房贷卖不了房了
坐标武汉。
现在房价均价相比2017-2022已经跌了55%-60%了，跌得多的小区就是70%+。
武汉平均每年成交20万套新房，10万套二手房，2017-2022这几年除了2020年外，每个盘开盘都是抢，遍地日光盘茶水盘，2017年一百多个日光盘，2018年创造了三百个日光盘。
而这些年的首付比例都是30%，房贷利率5.8%+。
结合上面数据想一想，150-200万个买房人，房子早就跌到资不抵债。
几年前平均房价2万，200万买的房子，贷款140万，还了六七年贷款后还欠银行130万以上，而现在只能卖80万。
想卖房。得想办法再凑50万进去。
太多的人卖不起房，只能硬着头皮每月还房贷。
现在卖得起房子都是实力的象征了
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FROM 27.18.80.*
看来到底了，日本也就跌百分之七十
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 坐标武汉。
: 现在房价均价相比2017-2022已经跌了55%-60%了，跌得多的小区就是70%+。
: 武汉平均每年成交20万套新房，10万套二手房，2017-2022这几年除了2020年外，每个盘开盘都是抢，遍地日光盘茶水盘，2017年一百多个日光盘，2018年创造了三百个日光盘。
: 而这些年的首付比例都是30%，房贷利率5.8%+。
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: 结合上面数据想一想，150-200万个买房人，房子早就跌到资不抵债。
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 1.202.121.*
等他们纷纷泼产，可能就要见底了。
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FROM 112.102.36.*
估计到底了，不过这个底可能要维持20年左右
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FROM 61.237.229.*
显然没有跌到底，日本到底的时候，最热门的首都，租售比5%以上，其他城市10%以上
【 在 haosc04 的大作中提到: 】
: 看来到底了，日本也就跌百分之七十
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FROM 140.210.152.*
这么高的租售比大家不是应该纷纷买房吗，银行利息才1个多点，租房子不是亏死了
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 显然没有跌到底，日本到底的时候，最热门的首都，租售比5%以上，其他城市10%以上
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FROM 202.122.114.*
武汉总共不到五百万个家庭，其中两百万个家庭破产？
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 等他们纷纷泼产，可能就要见底了。
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FROM 27.18.80.*
房比人多，大多数房子租不出去啊。
相当数量的房子零租金，只用交物业费，都没人租。
【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 这么高的租售比大家不是应该纷纷买房吗，银行利息才1个多点，租房子不是亏死了
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FROM 27.18.80.*
“因为没钱结清房贷卖不了房”，这种应该没有太多吧。杠杆用的太猛了。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 武汉总共不到五百万个家庭，其中两百万个家庭破产？
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FROM 112.102.36.*
那一线城市还不至于，房子还是挺好租的，我去年卖掉的房子，我还没交给下家就已经帮下家租出去了，一天都没空置过
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 房比人多，大多数房子租不出去啊。
: 相当数量的房子零租金，只用交物业费，都没人租。
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FROM 202.122.114.*