找个大中介吧，一般会让卖家出担保金，签个三方的担保合同。你的钱万一被卷跑，中介负责赔付。不过最重要的还是考察好卖家，如果是北京户口，工薪阶层，北京有亲戚朋友社会关系，如果是公务员国企之类，你的风险并不大。如果做生意，外地人，说走就走那种，那风险比较大。
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