租客是顺延到你名下了？租期合同到期没？
【 在 happyluck 的大作中提到: 】
: 卖房
: 2019.9月份决定卖南三环房子。
: 2019.10月中旬份签卖方合同，绿中介，费用2.5%。
: 2019.10月下旬完成解抵押。
: 2019.11月网签。
: 2019.12月面签。
: 2019.12月底过户。
: 2020.1月下旬放款。
: 整体来说，流程走的比较缓慢，我们和买家催了好几次。
:
: 买房
: 2019.10月开始看房。
: 看房情况：看过定慧寺、学院路、马连洼、田村、知春路的房子.看房感受：定慧寺的房子大约都是90年代的，板楼小三居户型不错，不过价格挺贵的，并且交通不是特别方便，最后放弃；学院路看了看，新点的房子太贵了，老房子也没看上，并且学校不喜欢，也放弃了；马连洼我觉得不错，我老公觉得有点偏远，上课外班不方便，也没入手；田村有个房子追踪了几个月，最后谈了一次，价格没谈过，也放弃了；知春路是看了一次觉得太贵就没再看；最后突然看了个甘家口的房子，就看了一次，觉得交通、房子、户型各方面都还可以，就入手了。
: 2019.12月下旬签买房合同，黄中介，大约2个点，满五不唯一公房，单价9万，70平小三居，板楼南北向三层。
: 2019.12月底网签。
: 2020.1月初办理完央产上市。
: 2020.1月中旬面签。
: 只有由于疫情等方面影响，延迟到3月过户。
: 2020.3月中旬过户。
: 2020.3月下旬放款。
: 租户由于疫情影响还没发搬出去，等搬出去后就要开始装修了。
:
: 整体感受
: 1、感谢本版各位版友，版上了解到不少知识。
: 2、换房挺折腾的，二套利率比较高，要开始吃土了。
: 3、娃要上学的话，还是提前点好，毕竟因为啥事情耽误几个月时间就会比较紧。
: 4、中介的话，看人，跟颜色关系不大，中介在合同上把自己的责任都憋得一干二净了。
: 5、卖的房子其实是看上买家比较靠谱，所以价格给多让了两万，买房感觉很多时候也是靠眼缘。
: 6、希望后续安稳的住着，不再折腾房子。

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