感谢指导，我个人不需要学区，也认为学区好反而有过高溢价，毕竟学区受政策影响太大了。
理论上感觉两边学区不会相差很多，所以主要是新一居开间和老破小两居的区别，面积价格都基本一样，也都有电梯，当然87年贷款已经开始受影响了。如果这些各有利弊确实没有太大区别的话，就是要不要随自己喜欢继续等着的问题，担心变数
【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】
: 谁有强学区买谁，估计望京？
: 左家庄、西坝河那边居住很好，生活气息浓，租售比也还行，不过如果没有学区就注定涨幅一般的命运
: PS：要买无学区老破小，一定买55平左右的南北或全南两居，交通便利，配套齐全，中低楼层，这样还有点流动性
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