可能很多人不太明白中介费应该怎么收。

根据规定，中介费是要双方付的，卖家1%，买家1%。如果遇到特别难成交、手续特别复杂的，允许上浮10%。这就是2.2%中介费的来历。
另外，还有0.5%的担保服务费。
这就构成了链家最高收的2.7%的中介费。

北京市场，由于是卖方市场，包括中介费在内的所有税费一般由买方承担，卖方只管拿净得房款。也可以理解为：房屋成交价是一个包含了全部卖方税费、公共维修基金等的打包价，即卖方应需要承担和损失的费用“在房价中已有所体现”。

国内其它地方不详，要看当地楼市情况。

【 在 MCGrace 的大作中提到: 】
: 以前经历过的链家怎么怎么使坏已经叙述在一些帖子里了。
: 今天去卖房，因为周围有小区拆迁呢，我们这里要盖商场，可能带动房价再升，所以本来就犹豫不太想卖。但是给我出的价格又是小区次高单价。全南户型，比南北通透最高价那家略低一点点。
: 所以签约的时候，我的心态就是有不合理的地方，我就不卖好了。
: ...................
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