一看你就没交易过，瞎胡想
商住最低网签价很低很低，低到你不可想象的程度。而且本身不能贷款，作低网签价自然毫无违和感。即便是3%税率，算下来买一套500w的商住房，契税也就是3、4万不到。
住宅最低签约价高的多，而且毕竟能贷款，大家全款买的不多，虽然税率低，但税额并不低

【 在 yanwumulian 的大作中提到: 】
: 住宅你不贷款也可以做低
: 商住总体税更高
: 这也是便宜的原因之一。
: ...................
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