我觉得不妥。首先现在的房子是你父母的房，这么一折腾变成你们夫妻共同财产，你的小家损失很大；其次商住是很差的选择，理由大家说了；如果一定要换，建议仍以你父母的名字买或者做好财产公证，多加些钱贷款换有电梯的住宅商品房。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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