【 在 ericaziyuxin 的大作中提到: 】
: 房主有200万的抵押贷款，需要我们给解抵押。口头承诺的是我们出200万把钱打到链家理房通，我们自己承担千分之七的服务费，谈判时晕了就答应了。
: 现在想请教大神们，这额外千分之七的服务费能跟链家砍吗？除了链家担保外有银行可以监管的吗？或者我直接把钱给房主省服务费会有风险吗？
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我之前看了一套，是链家给卖方垫钱，然后卖方去解抵押，卖方给链家出利息钱，我不掏一分钱，当时感觉风险很大，周期太长了，后来换了一套买的，我买的都过完户装修完了，原来那套解抵押还没完成呢，而且卖方涨了10万的价格，把利息钱涨出来了。买房这种大事，不要关心一万两万的小钱，而更应该关注100万，200万的本金的风险和交易周期，周期越长风险越大。
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