看你当时在银行贷了多少钱，还有多少贷款没还完，你需要把没还完的贷款还清，你的房子才不算抵押给银行，才能正常交易。如果你手头的钱够还贷款，去银行办理解抵押手续就行，约定好还款日前把剩下的贷款打到扣款的银行卡，银行会一次扣掉。如果你手头钱不够，看买家愿不愿意多付首付或者把首付款一部分提前给你去解抵押，如果不愿意，你只能自己去想办法借钱了。
【 在 operater 的大作中提到: 】
: 怎么操作？
: 有人打算买我的房子后，我去找个公司办理手续，这公司贷款给我，我还给银行钱，买家给我钱，我还给公司，支付利息？
: 万一买家反悔了，不买了，咋办？
: ...................
--
FROM 111.205.13.*