家有两套小房，一老破小三居60平在市内（二套商贷未还清），一90平三居在房山长阳（首套公积金未还清）。
    平时住市内，方便上班上学；长阳出租，抵消房贷。
    家有两男娃，最近疫情一直窝在家，觉得60平太小了，没有活动空间。
    打算：卖掉长阳，扣除贷款后，用余款300万左右在更远的地方比如窦店买个140以上的三居或四居，周末、节假日带娃们去住。
    老公的意见，认为长阳还是房山发展比较好的地方，换到鸟不拉屎的窦店没有必要，想住大的可以把长阳收回自住。
    我的想法，收回长阳自住的话，一则房子只有90平，也不大；二则不出租，还款压力也比较大。换到窦店虽然更远，但平时住的频率不会很高，距离影响并不大，可惜的是利率低的公积金贷款不能用了。
    很纠结，请帮忙分析，谢谢！
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