前提是租金能维持。大概率房租跌房价也跌，回报率稳定。
商住是投资性房地产，成本是每年的折旧，收入是每年的租金，利润=租金-折旧。
100万商住按剩余40年使用权每年折旧是100/40=2.5万，4%租售比租金收入为100x4%=4万，利润=1.5万/年。
收益率=1.5万/100万=1.5%。
划得来不？

【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
: 可以的。
: 以后万一不住了，商住出租的话回报率在4%左右，不比买理财差。
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修改:wszou FROM 61.50.139.*
FROM 61.50.139.*