你只算了利息，没有考虑到楼主还在租房子。那点利息扣掉房租应该不剩什么了。
只要GDP增长，房租是会继续增长的，楼主以后每个月房租支出会越来越高，十年租房算下来是亏的。
楼主买商住自住的话还能落一个房子，又不占房票。
在我看来，商住目前唯一缺陷就是由于政策限制，流动性不是特别好，想卖掉换钱可能得花半年时间，如果急用钱可能指望不上。
【 在 fengtingle 的大作中提到: 】
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: 住宅都在跌。。。何况商住，近10来年，大家都疯狂的买房子。但20年后，大批老年人死去，留下的都是房子，房多人少。
: 4点多的利息，存10年，最终可以得到1.5倍的钱款，5点多的利息，10年后可以得到1.6多的钱款。其实还是可以抵抗相当一部分的贬值。这年头投资不赔钱都不多。
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