我有一套住宅，夫妻共同房本。
如果再想买商住，把住宅房本的名字改为一个人，然后另一个人买商住是吗？
谢谢。最近真打算买，看到居然有住房买不了被震惊了
【 在 dawei78 (小可爱) 的大作中提到: 】
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: 先买住房，也能再买商住，夫妻更名就行
: 【 在 pengkp 的大作中提到: 】
: : 看来很多人没认真看北京市政策，商住房不占用房票，也不占用贷款资格。先买商住，完全不影响再买住房，除了需要资金以外。但是先买住房，就买不了商住了。如果楼主有实际居住需求，资金也是现成的，4%稳定回报率还是可以的。至于土地使用期满以后怎么办，可以确定的是，一定不会直接收回房子，大概率是支付一定补偿继续使用，这个补偿不会太高，估计不超过房价20%。如果出了房产税，还会更低。
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