针对过户后不去办抵押的，你可以要求过户后你拿着房本，或者中介拿着房本，办抵押那天再给买家。
但如果他就是不去抵押，也没办法制约。
针对另外借贷影响放款的，真的是没有任何办法。

主要还是看买家靠不靠谱吧，如果觉得人品什么的可能有问题，就不卖给他。


【 在 nemo2013 的大作中提到: 】
: 好的，谢谢您，那用什么方法制约他们呢
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