链家均价天通苑3.7万，老北苑5万，新北苑7.5万

天通苑属于昌平，治安差，学区差（昌平村小），楼龄老，环境差（地下是垃圾填埋场）

老北苑属于朝阳，治安好，学区比昌平强点，楼龄较老，环境一般

新北苑属于朝阳，治安好，学区在朝阳算还可以（跟海淀没法比），楼龄较新，环境好


【 在 lisafine 的大作中提到: 】
: 差别在哪里啊？这俩地很近啊？北苑买了能保值吗？
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