无论是计算卖方的差额增值税和个人所得税，原值必须追到该房屋交易的原始交易值。儿
女赠与母亲属于非交易行为，所交契税为指导价计算所得，不能所为该房屋原值，因此该
房屋原值必须追到儿女买房屋的原值，破解方法：问问儿女买房时是否有贷款，贷款利息
可以抵扣个人所得税
【 在 asterll (asterll) 的大作中提到: 】
: 卖家是经由儿女赠给母亲，儿女买房价格190w,赠予时做成了272w,之前中介计算税费都
是按照272的原值，但是今天缴税预审不通过，说必须按照儿女买房时的190w契税票计
算，这样我就无形中要多交5-6w的税......不知道正常是这样规定的么，感觉好亏，能有
什么好方法破解么
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