我觉得各有责任,更多的是自己对别人的过多预期和误判
首先是成交价,二手房几乎是完全的市场化,漫天要价就地还钱,货卖当时,不存在谁亏谁便宜,都是你情我愿的事情,每家情况不一样,着急情况也不一样。
其次是付款节点,这个是有基本惯例的,但是也主要是协商,认可了就要落在纸面上,现在市场不好,付款周期会拉长,但是总的有个节点吧,不能基于想象对方是个好人来办事吧
第三是测量、装修的事情,我觉得测量一下要不要钱都无所谓,也不损失什么,多大点事啊。装修就肯定不行了,不交钱装修算神马呢?万一不买了咋办
最后就是“自己心地善良,对方也不容易”,这就属于自己多情了,非亲非故的,把基本交易条件谈好,落实了,如果对方爽快,那就自己大方一下,如果感觉不爽,那就公事公办就完了,以后谁认识谁啊。
我卖过两次房,有一次感觉对买方不爽,我全程没和对方说一句话,全是链家操作,算的清清楚楚。另一次,感觉和对方很投缘,现在还找我办事呢,
【 在 jdzx 的大作中提到: 】
: 恳请大家指点
: 但有两件事觉得不顺心,一是付款计划问题。
: 一开始谈判时中介老板说7月底付首付,8月底拿到剩余款,所以谈房价时让步了。
: ...................
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