户口问题，法院判了5万，供参考。碰到这事确实糟心，希望北京也能和上海一样允许公共户

【在bluecat的大作中提到:】:
卖家在合同中承诺无其它户口。但首付监管时才发现上一家的户口没有迁出，而且迁出有难度（老人年龄太大，且在外地），买家已付10%的定金和中介费。约定的两个月过户时间马上就要到了，这个情况应该是卖家违约吧，买方怎样保证自身利益？
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