你这里包含两个问题。第一，不是你想做多少网签价都可以的 你得看房子所在地区的最高指导价，你的网签价不能高于这个。第二 你还需要知道这套房子是不是满五唯一，要是满五唯一，原值低也没关系，要不是满五唯一，个税很高啊，注意是个税不是契税。当然一般业主挂牌的时候就会考虑到买房人需要承担的个税，一般会低。不然谁傻呀。你可以找中介聊下，他们会给出你最佳方案，我的建议，不要找一家中介，多找几家，然后这套房子你就差不多摸透了。我去年一买一卖一直系亲属赠予过户，折腾的自己也快能当中介了。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 大神，如果一个房子，非普，原值是81万，然后最低网签价是260万，我们想贷款，非普只能贷20%，那可以做高一些网签价，然后包含装修款吗？大概能做多少呢？贷款可以贷多少？
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