没你这么算的
交易主要看房本面积
你家有露台有阁楼
只能房本单价合理的情况下适度加一些钱  
你相当于要了80W溢价
你觉得可能吗
同样价格人家为什么不买房本面积大20P还带电梯？
就因为你所谓使用面积多6P？
6跃7没电梯的痛苦不考虑了？楼梯的浪费面积不考虑了？上下楼的不便不考虑了？楼上住人没洗手间不考虑了？
  
【 在 xyrhr () 的大作中提到: 】
: 您好，我们房本面积小只有54平，所以如果按房本面积算单价就显得我家价格高，但买房应该也要考虑得房率。
: 我们虽是改的三居，但是使用面积是摆在那的。有时我们家住6口人都还有各自的独立空间。
: 刚在链家上找了同小区的几套房源，对比了一下使用面积。
: 1.同楼6月份成交的4层，342万，房本面积：66.12平（单价5.17万），套内居住面积（把户型图上显示的面积全加起来）：48.5平，如果按套内面积算单价，342/48.5=7.05万；
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修改:caojingchen FROM 123.121.23.*
FROM 123.121.23.*