【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: 供需不是一成不变而是随形势在变的，过去几年明显卖方更急，否则不会出现“踩踏出货”局面。
: 你说中介帮卖方精打细算？其实是两边吃，我作为潜在买方找过中介，他们更是为我分析的头头是道，如何省钱，在哪点上给卖方压价等。所以这点无法作证你的结论。


好吧可能我刚从学区房板过来，
还停留在卖家很强势的印象中。

但是就我的买房经验，我买的时候中介也跟我讲要怎么跟卖家杀价，会怎么帮我们等，
但我觉得并没有因此就代表买家强势了。

我觉得是中介"在口头上"两边都会帮，以此让你觉得他没有偏坦对方，
博取你的信任和好感度（否则你可以跳家啊），
但他说归说，我从几个可选的不同卖家报价能很清楚的看到都是中介建议挂多少价，
建议的价格都是充分榨干消费者剩余的啊，
一般就是卖家税少的挂价就高，卖家税多的挂价就可以低点，
这明显不符合前面有人说的，卖家只拿一个固定数，剩下的给买家装兜里嘛！
分明就是能卖多高他就要拿多高啊，好像能卖1020的话他只卖1019就是亏一样。
  
还是要提醒一句，我是从学区房板过来的，
我不晓得啥时北京已经变成非学区买卖双方均势了是吧？2016年之后变化这么大了？
如果是这样好吧那当我没说
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