第一，有风险。一方面解抵押金额太大，另一方面你不知道房主的债务敞口。
第二，中介的话你就听听，垫资合同上约定的是法院判决或者协议终止才赔钱。如果发生风险，先不说是不是能全额拿回本金，你能不能承担打两三年官司拿不回来？
第三，真要做的话，先把房主的征信报告看看

【 在 haoren666 的大作中提到: 】
: 我把一居室卖掉换两居，看二手房一段时间了，现在看中一套，但是链家说，房主有多套房子，做生意的，具体几套不知，反正做不到唯一，但是已经满五。我看中的这套房子和他的另外一套房子，两个房子捆绑抵押，在平安银行做了消费贷，总共贷600多万。需要我们拿房款钱去帮房主去解抵押，他自己再拿一部分，凑够600多万去解抵押。请问第一，这个操作有风险吗？第二，房主会不会在别的地方还有抵押？或者抵押给朋友，他没说，我们也不知道。
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