无负债的地产公司才爽
地产公司拿贷款利率可不低
优质的才5-6个点
普通的融资成本到十几个点都很正常，
房价不涨或者慢涨，都不够贷款利息，不如提早卖了还了。5年前这批房子能卖1个亿 还掉一个亿贷款这五年就少还5000万利息。房子涨30%，也只能多卖3000万，来回亏了2000万。
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 没问题
: 现在房地产公司基本不拿新地，原有的房子对他来说是固定资产
: 慢慢卖更爽
: ...................
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