具体不知道。但是只要是正式过户，前提就是房本已经下来了吧？然后房本过户肯定是正规住建委交易，该交的都得交，补缴土地差价，契税什么的，

过户交易就跟商品房没啥区别了。不管买方是不是什么内部人士。

愚见。
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