你说的都对，道理固然如此，问题是现在也租不出去了。感觉房子也不错，比去年降价20%都没人看，所以心里的确恐慌啦。
新北苑，小区名字不说了，链家上就将近60套出租，能租出去吗，感觉真是要完。看不见头了。
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 商住最优解就是拿着出租，想卖套现，只能大出血。现在买的人，资质也没有，还浪费资质（北京的资质是无比值钱的，上车的唯一希望），还要交税，还没法贷款。如此情况下，你还想原价卖，不是搞笑么。。。你当时买，实际是吃了政策的缺口，是占便宜了。你这房子除了升值的属性彻底没了，但使用上又不收你税，还让你如此简单按民宅就买到了，你算占大便宜了啊。出租出去，吃租金从收益来说，也是可以的。但你太贪心，不想仅仅吃租金，还想转手卖掉，像民宅一样吃两个收益，肯定是不可能了。想卖套现，只能出血。
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