关于土地出让金：契税和大修基金好像都没在房价发票中，最终算土地出让金还是建委说了算，现在的价格也是中介给出的估算价，差距不会太大。
关于更名和过户：办理完赠予后应该可以当天网签，但买家凑齐首付办理过户手续可能还得再等贷款材料吧，具体我也不大清楚，流程还是中介跟我说的。如果自行成交的话可以找一个中间人办理所有手续，什么时候该做什么事情就会有流程表了。

大家都希望买到称心如意的房子，有任何问题事先问清楚，对买家对卖家都有好处。

【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你好，还想再问下，土地出让金算差价的时候，只能减去原值吗，交的契税和大修基金啥的能减吗？谢谢！
: 另外，办完1%赠予之后，可以当天马上就直接去更名吗……自己都不好意思啦，那么多问题。谢谢您！
:  在 oathfore 的大作中提到: 】
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