一般来说，最好的，最舒适的户型，都是买来自己住的。自己住的时候，预算控制都会松些，所以都是好的最抢手。所以也导致，这些房子换手率非常的低，出房少。物以稀为贵，没有，再加上卖家自己非常喜欢，就价格很高了。降价卖的时候，也更舍不得。
投资想法多于自住的房子，预算控制的死，卖的时候也不心疼，而且对房子的操作更理性，赶紧卖了再把钱拿去干别的。所以房子也多，卖的也痛快，价格也合适。买的时候关注的是性价比，卖的时候关注的是好出手。
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