【 在 benyin 的大作中提到: 】
: 不要贪小失大。
: 先确保真房源，看房后，你未必找链家成交啊
:


请问可以直接找房主成交？

房主把房子挂在链家，房主是需要给链家中介费的。
我去找链家看房，当然支付一定的服务费也是需要的。

但是看完房如果成交，需要注意哪些呢？我目前看到的信息就是：
1. 房本。落户必须是70年大产权商品房。这种好像很少，一般1980年代的房子基本要100~120万。

2. 上家户口已经迁出，没有共有产权人。这种怎么知道上家户口已经迁出了呢？只能去派出所查吧？
另外，这个房子到底有几个人落了户，有没有共有产权人，这些都是能通过政务中心查出来的吗？

3. 首付和公积金贷款。如果首付30万，其余走贷款。如果中间换工作了，或者去别的城市工作了，
只需要按期支付月供就行了吧？
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