大家都批楼主，其实我是理解她的，当年买的房子也是满五唯一，有一个点的契税，中介默认给我们做低房价，我们没有同意。
其实楼主满五唯一的房子，面积也不大，买家如果是购买首套房，根本没必要做低，这样也可以正常贷款。楼主觉得隐患大，完全可以再等合适的买家，一个点的契税，对房价的影响微乎其微，中介费还2点几个点呢，中介费讲讲就出来了，根本不是事儿。反而是大家一边倒的攻击楼主，我觉得太不地道了，楼主只是一个遵纪守法的人，诚实劳动，依法纳税。就算离婚又怎样，拿这个攻击人，太low。300多万的房子，全额契税也就三万多，避税，最低也得缴税一万八，无非省一万多块钱而已。为了别人坚持自己的理念，导致潜在买家无法逃一点点税，就恶毒的攻击她，诸位太让我失望了。楼主不结婚可能也是因为没啥看得上的男人吧。
PS：我是女的，希望不会引来攻击。
刚买了二套，买房过程中真的容易焦虑，因为你会发现，中介素养一般，对方人品未知，什么事情都得自己操心，因为不知不觉可能就会有一个坑在前面等着，所以请诸位不要代入，不要再继续攻击楼主了。
楼主，如果有疑问可以咨询我，我买过两次，技术流，感觉自己比很多中介都内行。之前跟中介聊房子，他们都以为我是友商去套信息的。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 2020年11月8号和9号经一个小中介公司撮合，我和一个有购买我房子意向的客户面谈，我9号上午仔细看了中介公司拟定的合同，发现我的三百万的房子被做成了一百八十多万的房价加上一百多万元的装修的总价格，就为了让客户少贷款。真够卑鄙的。我房子满五唯一，极简装修。而且买家准备接力贷，还和中介坚持不走资金监管。我当场就翻脸了，不签了。当然我也绝对不会把房卖给那家有意向的客户，也不会和那家小中介公司合作了。
: 我听中介说那家买家之前在小区想买房，也是快到签合同的时候了，对方卖家不卖给他们了。我想我这个卖家也是可能遇到了这样的情况：合同不规范，资金不监管，接力贷，要是您是卖家，您敢签吗？
: 我写这个，就是要让所有卖家规避风险，规避掉不靠谱的和想钻空子的可能买家。
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