最近在看房子，我在西北五环外工作，可能单位以后会在丽泽附近有个工作地点，现在手头有200多一些，最近看了安贞和安贞西50到60平的小两居，500万多一些，觉得位置不错，但是房子都是86年左右，不能公积金贷款，中介建议我纯商贷，我怕楼龄太大以后不好置换。同时也看了常营的柏林爱乐和万象新天，房子较新，但是五环外。最近有中介给我推荐了朝阳路甘露家园小三居，94年左右，现在很犹豫，不知道怎么选择，求建议

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