如果买家有别的房，就起诉吧，拿点赔偿，并按月索要赔偿督促他迁走。
如果买家没有房，就等等吧，假如法院判一次性赔偿金，将来肯定不会迁了。记得每年催1-2次，延长诉讼时效。总是不催时间长了过了诉讼时效法院就不管了。
一直不迁也不买房，就等你卖房的那天，可以主张赔偿因不迁户口导致的损失。
【 在 nuosha 的大作中提到: 】
: 2016年在房价上涨期间买的房子，当时买家各种被动，不仅中介费一分钱都没谈下来，房价也只砍下来两万。
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: 但更麻烦的是户口问题，当时约定两年之内将户口迁走，可至今四年有余，前房主仍未将户口迁出，期间多次沟通，人家就说是有困难，大意是他们当时买的房子是单位福利分房，说房本下来就迁，可每次问都没个具体的时间。户口保证金只留了两万，链家合同上倒是有关于户口不能按期迁走的赔偿约定，我大体算了算几乎是一套房子的钱，但诉讼的时间和裁定我真的不太报信心。各位大佬现在有没有什么办法可破。
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