学区如果交易时没占用，以后应该就没风险了吧？感觉上学必须需要房产证吧。貌似派出所回复说可以迁入户口。
如果子女不知情，强行交易了，里面是他们的户口，会发生问题吗？

【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我买房遇到这样的问题，现在想到和在论坛里看到的：如果是海淀和东西城等地，可能有学区占用的问题，买方迁不入户口的问题。不过，我买的位于石景山的房没有这个买家户口迁不进的问题。最严重的就是卖方有违法乱纪行为，执法方需要按照户口本和身份证地址找到其行踪的情况。还有就是如果卖家年事过高，一定要让其子女签署知情同意书的事。还有很多吧。毕竟素未平生，不知道卖家品行，的确是有风险的事。
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