支持楼主，继续起诉这帮无赖

有过类似经历：
帮解押，过户完，卖家不迁户，拍出精神病病例，威胁合同无效。
当时手里证据更少，楼主还有录音，我只有卖家手写的收据。
起诉过程中，卖家还找律师继续威胁，要我撤诉。
后来跟法官表明态度，要求司法鉴定，最后卖家认怂了。

给楼主建议：
除了查伪造病例外，另一条线，搜集事实证据，当初房源是谁挂的，中间各种手续是谁签的，中介全程参与，也有责任作证，各种事实证明卖家有完全行为能力。

以后买房都得尽调对方的行为能力了。如果是已婚，一定要有配偶的签名；如果是老人独居，还得有子女的签名。这样即使房主无完全行为能力，也有法定监护人的同意了。

【 在 monkey80 (monkey) 的大作中提到: 】
: 2016年1月29日，我通过链家地产与葛某签订二手房买卖合同，购买其位于海淀区某小区房屋。合同签订当天，葛某与我、中介谈笑风生，愉快成交（有录音为证）。签订合同后，我按照约定支付了45万元定金，葛某也按约定做了解抵押手续。3月初，北京房价普涨，葛某表示自己的房
:     万般无奈，我于2016年3月21日向法院提起诉讼。法院立案后，委托司法鉴定机构对葛某民事行为能力进行鉴定。经过两年半的漫长等待，2018年9月14日，鉴定机构出具司法鉴定意见：被鉴定人葛某诊断为精神分裂症，据现有资料不足以确定被鉴定人葛某2016年1月29日签订房屋
: 由于这个所谓的“病历”和姜涛的证词，法院一审认定葛某在签订合同时民事行为能力受限，判决合同无效，所有诉讼、鉴定费用由我承担，45万元定金不退，由我另行立案起诉追讨。
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