100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。

就当4688全利息，10年后还本金78.38万，这中间这78.38万没让你还一分啊，没问题吧，
4688*12/78.38，年化是不是7.17%

你自己算算。


【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 100万 10年  7%利率 先息后本
:
: 十年70的利息，100的本金
: ....................
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