刚刚买完的以亲身经历解答：
1.父母户口迁到北京后，在京无房，没有房贷记录，就可以算首套购房资质；
2.子女有几套房不管，是否贷款也不影响父母首套资格；
3.办接力贷各银行要求不同，比如民生银行，最多只能贷20年；比如工商银行，只要父母年龄不超过70岁，就可以按75-子女年龄来算贷款年限，最多贷25年。但不同银行只是贷款年限、需要的材料不同，利率是一致的，没有什么优惠之说；
4.接力贷算子女的负债，后续子女贷款不受此影响（比如子女没有房子也没有过房贷，即使办了接力贷，再买房还是算首套）。
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修改:rebeccazxy FROM 159.226.99.*
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