这样其实挺好,最符合市场经济,你觉得贵了可以不买,他觉得便宜他就买。没有数据也看不出房价到底跌了多少涨了多少,写报告也不用愁数据。建委那里的数据也不准确,一般都签两份合同。至于链家的数据,其实也未必准确,写多少链家说了算,有些房子卖了也可以不写价格,而且链家也就掌握北京5成左右房子的成交价。
房子挂牌价、变动价、成交价这件事,说穿了没有法律法规行政命令来规范,目前找不到依据,跟链家关系不大。
【 在 ltalj88 的大作中提到: 】
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: 大家注意到了吗?某中介从上周开始,北京每日成交、在售房源数据、成交历史数据等就不可见了,以后北京楼市的成交状况就靠中介表演了,之前还能看到的数据显示北京是分化的格局,除了带学区概念的房子在疯长,其他刚需房放了量也没把房价拉起来,刚需是不足的,北京已经连续5年常住人口下降,学区房暴涨也是各种因素叠加后的结果,比如货币政策、16年新生婴儿井喷,西城731刺激,但是这里面的很多因素在今年之后都会发生变化,所以北京的普涨是支撑不住的,现在绿中介把数据屏蔽,这是要大家在一种信息不对称中继续蒙眼狂奔,这种垄断该治治了,让子弹飞一会儿!
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