国有土地用地住房，按照产权人利益补偿，与户口无关
集体土地用地住房，按照户口人补偿。

所以要区分国有还是集体土地吧
不过北京集体土地性质的大产权住房，基本上为0

【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 除了一个风险，拆迁！要是3年拆迁，他也有份。3年一分没赚到（30W的理财收益忽略），风险是拆迁他无成本分你钱
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