税费计算比较麻烦
契税你自己交，税额很清楚
好像还有增值税，网签价确定了这个税额也就确定了
企业所得税不用你管
房产税和城镇土地使用税是卖家按年交的，每年四月和十月申报半年的，这个没拖欠就行
土地增值税一般情况下是0   但也有例外。这个土增万一不是0，那可能就是一大笔钱 ，比房土税和增值税契税要高得多
建议你签合同时写清楚税费各缴，就是卖家的税由卖家来交，别签上“买家包税”，不然后面就非常被动了
另外合同上约定个过户时间，不然卖家办税不积极，就会拖很久

【 在 leisurable 的大作中提到: 】
: 卖方是公司产权，这种情况必须缴税预审吧？那个税费计算好像很复杂的。
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: 【 在 YYLisa 的大作中提到: 】
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