你可以多看看同小区同面积的房子，抛去装修，看看为什么同面积有的贵四五十万？
1、楼层，顶层和一楼不好，还得看楼的采光率临街不临街
2、朝向，南北通透最贵
3、户型，可利用面积高的贵，有的虽然面积相同，但是户型不好，利用率差
4、小区环境，需要实地考察
5、小区物业，需要实地考察
6、如果看好了，有条件可以看看邻居楼上楼下人的素质，这个比较难，不过可以打听打听
【 在 queen123 的大作中提到: 】
: 第一次买，很紧张，除了房子本身，也担心整个流程别出什么差错。
: 不关心学区，从居住条件讲，都关注哪些？
: 谢谢
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