首先要多方了解客户卖房的意图，是换房，套现？是否着急？
多问几个中介。
另外，了解小区的行市价格。最近成交一套多少钱？相类似房子多少钱？
价格是一揽子的，包括中介费，付款周期，装修。谈不了总价，可以谈上面这些。

最终，还是成交时点，业主预期上升通道不好谈。还容易让其他人截胡。

胆大心细吧，最终看缘分。
【 在 queen123 的大作中提到: 】
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