不做赠与的话，虽然满五唯一，但是不能高贷，否则要交巨额出让金
在赠与的过程中转成商品房，只要交少量出让金，同时新房本依然满五，就可以高贷款了

【 在 wangar 的大作中提到: 】
: 弱问，转商的作用是什么？比直接出售要省钱是吗？
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