如果就是简单粗暴一点呢，以家庭为单位，第一套房子不征收。
第二套房子开始征收。以一线城市为例，家里有几套房子的人家都不是近几年买的，一线城市早就限购了，所以杠杆不会很高的，银行风险不会很大。
对着第一套以外的存量房收房产税，房产持有成本提高，会逼着这些屯着的房子进入市场，金融体系的风险也没有想象中高，第二套房子早就7成首付了。
【 在 hegemonybb 的大作中提到: 】
: 地段，价格，家庭人数，套数，面积…
: 单拿出来好像都没问题，一统筹考虑，这是一个相当复杂的问题
: 其他方方面面的影响也很多
: ...................
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