报告最有价值的就是小区面积和价格
【 在 robeng 的大作中提到: 】
: 2020年底有换房的想法,挂了链家,因为是不满五无电梯顶层,挂了连续半个月没有动静,就先选着自己想要买的房子,边卖边看,想的是卖的出去就换,卖不出去就自己接着住。到了21年1月10日上午来了第一家看房的,当时我们自己在外面看房,就老人在家,于是就让中介直接带着人去看了,没有与买家见面。下午中介打电话说上午的买家看中房子了,想聊聊价格,约当晚见面。见面之后聊了一下,买家全款,过完春节资金到位,而且价格分歧不大,可出高定金用于解抵押(100万),买家人也靠谱,大公司码农,就签了,给了双方四个月周期。签完卖房合同,开始与之前看过房子的房主约买房的事情,结果前期大约四五套心仪的房子要么价格太高,要么不诚心卖,备选项全部报废。1月16号,链家网站看中一套新上房源,联系看房,结果租户不配合,中介带看了一套小区同户型的房子,看完觉得位置和户型都比较满意,遂约看中那套房子的卖家见面谈价。因为里面有租户没有实地看房,也不确定租户是否会按期腾退,把这些顾虑与卖家谈了之后,卖家签了保证租户按期腾退的协议并月底了高额赔偿标准,对房屋质量约定也增加了条款,如租户不得破坏装修及屋内设施的条款,有损失卖家赔偿。谈妥之后,1月17日签订了买房合同。1月24日卖家说与租户谈妥,租户已腾房,约我提前交房,不过过户之前要给卖家租金。考虑到房子到手还需要简单收拾,于是在签订卖房合同半个月之后,先拿到了买的房子而且立马约了漆工和地板,并在腊月二十九之前房子收拾完毕。2月22日,买家资金到位,约网签做资金监管,2月24日,卖的房子过户成功。当天做了买房的网签和银行面签,昨天买的房子过户成功,至此一买一卖换房,历时近两个月终于完成。
: --
: FROM 61.148.56.*
--来自微水木3.5.8@来自CE-4发自月球背面
--
FROM 120.244.142.*