就是海淀某区域（单位附近）两居、三居的房子，近几年的成交价格情况。相似条件的房子价格以前是波动，2020年12月以后有跳涨，主要表现在热门学区和一般学区的价格差迅速拉大，低价房源卖了之后挂高价的陆续也在卖、新上的在涨，然后到现在价格低的硬伤房可能也涨价卖了（我猜的）。
三居本来也不多、两居还是比较明显的，不过最近成交价看不到了。
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 你是说2020年12月份跳涨吧？
: 请问，你观察的规律，是记录了海淀还是有别的区，是单套房还是多区多套？直观感觉比较靠谱。。。
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