海淀学院路一带，学区属性不算强吧
但在20年12月之后，稍微整齐点的次新三居（100-140平）全都卖光了。包括一些硬伤房。

但没有学区的老破大和老破小没有那么抢手，老破小也仅仅指一居和开间，小两居一样成交很快。



【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 请问一下，朝阳有点学区概念的有哪些区域或小区？
: 这次关注朝阳的三室两厅两卫，发现地段位置稍微好些的房子，大小一般120-140平（超过140算非普，直接税费上去了），价格分布都在950-1300万（超过1300的也是有的），四惠是1000万上下，九龙山是1100万上下，双井1200万上下，已经不便宜了。
: 上上周下雨的一个周末，我们路过山水文园，随机找了旁边的lj闻讯看房，发现同时有另外2拨人看房，价格是1180，需求还是有的。
: ...................
--
FROM 171.84.6.*