如果仅考虑保值增值的投资属性，那么可能带有学区属性的海淀房更好，但这不是还需要考虑未来的自住便利和发展潜力么。

【 在 zylu 的大作中提到: 】
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: 先不要去讨论小区的问题。你这样算嘛，同样的一千万，你去年买入海淀学区房，现在卖出的收益是多少？假设你这一千万买入朝阳的远大新，你现在卖出的话收益又是多少。
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