首套肯定买稍微贵点的啊，因为二套是80%首付，你以后想买个自己住的小俩居/三居，即使只要四百万，你得付320多w。。。。

你现在的想法是怕房价飞涨，所以想用自己有限的钱先上车，即使房价飞涨了自己也不会损失太多。

我的观点来看你的想法的出发点就是错的，北京除了学区房和宜居房别的房子是不会涨太多的，最多和通胀打平，甚至17年到20年都横盘阴跌。

综合上述私有观点和首套二套的事实情况，最好就是首套尽自己最大的能力买个至少能住5年的房子，这样不管以后有能力换房和没能力换房都有个很好的退路，不然你买了一个一居，以后又不涨，换二套又换不起，何其惨也。。。

【 在 xmbj 的大作中提到: 】
: 关键是怕房价飞涨。也不想让自己的压力太大。所以买个好出租的一居室就差不多了。
: 你认为呢？
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