我就纳闷了，这楼里有些人是什么智商？同一栋楼，楼上楼下一模一样户型的房子实际面积还能不一样？房本面积可能不一样，实际面积肯定一模一样啊。
我们原先的楼里，有商品房，有公房。公房的物业费取暖费都是单位报销的，单位为了少交费，所以房本面积写得小。而且，过去分房和职务级别挂钩的，房本面积写大了，可能普通员工就超标了，所以很多69.几，79.几的房本，就是为了不超标。
买房的时候多看几套就能明白了，有些房本60多的是三居，有些房本60多的做两居都觉得小，就是因为有些房子阳台不算面积，有些老公房公摊小。
买二手房和新房不一样，二手房本来就不是按照单价*面积等于总价买的，二手房就是愿买愿卖，一个房子一个价。
我最近也在看房，同一小区同一户型，一家老旧装修的报价
比精装修的还贵40万，找谁说理去，别买就是了。
我觉得楼主这个，只要确认一下楼上楼下的房本面积就行了。可以去物业查，物业费是按照房本面积交的。如果真的只是比别人家写得少了，反而沾光，每年少交物业费取暖费。

【 在 posdi 的大作中提到: 】
: 最近刚入手二手房，当时还没挂到网上，中介说好房源让赶紧去，当晚就订了。后来才发现，别的相同的房子写的是87平，我们这个只有82平。中介解释说别的是商品房，这个是公房，整个小区一共有48套，是国税局买的，为了少交物业费所以写少了，但实际一摸一样的，我们提出能不能重新修改房本上面积，中介说从来没遇到过这种情况，现在该怎么办。
: 目前已交定金，签了合同，同，其他费用都还没支付。
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