看涨期权的价值是0到∞，房价上升，可以获得跟随市场的一个收益，
如果房价跌了，期权价值可以看成是0，因为除了投资之外，对于大部分人来讲，都是有持有一套或两套 的刚性需求的。可以联系到二手房市场的一个特点是，涨的速度快于跌的速度，涨的时候坐地起价很容易，跌的时候大部分都是挤牙膏。

对于自住来说，上面已经写的很清楚了，纯数字计算的话，在目前负债利率高于机会收益率的前提下，肯定不保本。但是其他方面，需要个人做一下判断，比如说未来五年后房价增幅超过（4%-1.2%）*5=14%,就是保本的




【 在 roynews 的大作中提到: 】
: 感谢科普，请问怎么通俗理解看涨期权呢？对于自住来说，仅考虑支出和收入，目前房产是否已经不具备保本属性呢？
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: - 来自「最水木 for iPhone X」
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修改:easonchan FROM 61.149.159.*
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